CERTIFICADOS DE SEGUNDA OCUPACIÓN (cédula de habitabilidad)
Tu paso seguro hacia un hogar legal
En Proyecta Ingeniería, comprendemos la importancia de poder ocupar tu nueva vivienda sin largas esperas. El Certificado de Segunda Ocupación (también conocido como Cédula de Habitabilidad) asegura que tu propiedad cumple con todos los requisitos legales necesarios para poder entrar a vivir.
Nuestro equipo de arquitectos cualificados se especializa en la redacción de Certificados de Segunda Ocupación, un documento esencial para solicitar la licencia de segunda ocupación en tu ayuntamiento, o para dar de alta nuevamente los servicios básicos de luz, agua y gas.
¿Para qué sirve?
La licencia de segunda ocupación es necesaria siempre que la vivienda cambie de nombre o para contratar los suministros de luz, agua y gas.
¿Cómo funciona?
Cuéntanos dónde está la vivienda y por qué motivo necesitas el certificado. Te asesoramos.
En 48h iremos a visitar la vivienda. Nosotros nos ocupamos de los trámites o, si lo prefieres, puedes contratarnos sólo el certificado y gestionarlo tú con el ayuntamiento.
- Presupuesto personalizado
- Encargo y mediciones
- Certificado de ocupación
- Pago de tasas ayuntamiento
- Licencia de ocupación
¿Cuánto tarda?
Nosotros tardamos 48h en hacer el certificado, aunque en algunos casos incluso podrás tener la documentación al momento el dia de la visita.
El ayuntamiento tarda entre 1 y 6 meses en conceder la licencia.
¿Cuánto cuesta?
Depende de cada caso. Cada ayuntamiento tiene su forma de trabajar y puedes contratarnos los trámites o hacerlos tú mismo. Recibirás el presupuesto previo personalizado para tu caso.
¿Cuándo y cómo se paga?
Te enviaremos una vista previa del certificado para que nos confirmes los datos. Si todo está correcto podrás hacer el pago por transferencia bancaria y recibirás por e-mail el certificado firmado.
¿Qué tengo que hacer?
Necesitamos que nos envíes copia por e-mail (o nos traigas) los siguientes documentos:
- DNI
- Escritura de la propiedad
- Hoja de encargo firmada
Una vez hecho el certificado te mostraremos una vista previa para que nos confirmes los datos. Si está todo correcto podrás hacer el pago final y recibirás en tu e-mail el certificado firmado.
¿Qué recibirás?
- Declaración de técnico habilitado.
- Certificado de habitabilidad normalizado (DL 12/2021)
- Otros documentos que el ayuntamiento solicite.
- Justificante del registro digital de entrada en el ayuntamiento (en caso de realizar también los trámites)
- Factura.
¿Qué validez tiene?
El certificado es válido sólo para la referencia catastral que se indica. Puede ser para una sola vivienda o para el edificio en conjunto.
El certificado tiene una validez de 3 meses durante los cuales se debe solicitar la licencia de segunda ocupación. La licencia que otorga el ayuntamiento tiene una validez de 15 años (depende del ayuntamiento).
Si se han hecho cambios en la vivienda después de nuestra visita, el certificado ya no es cierto y por lo tanto se debe actualizar.
No incluye
Solicitud de licencias, visados, tasas ni honorarios de otros profesionales.